Ще бъдат реновирани и две сгради с архитектурна стойност, които ще бъдат предоставени обратно за обществено ползване. За развлечения са предвидени открито кино, арт център на площ над 800 кв.м, около 30 заведения, ресторанти и кафенета с открити тераси.
Финансирането – частно с малко помощ
В Rivus Investments с по 50% дял участват румънската група Iulius Group и базираната в Южна Африка Atterbury Europe.
Iulius е сред утвърдените местни предприемачи в сектора на недвижимите имоти в страната, специализирана в проекти със смесено предназначение. Компанията управлява портфолио от осем имота, като стойността на инвестициите в Румъния досега е 1.2 млрд. евро, Общата отдаваема търговска площ на групата в цялата страна достига 320 хил. кв.м, от които офисната – 240 хил. кв.м. Сред по-разпознаваемите проекти са комплексът Palas в североизточния Яш и Iulius Town в друг голям град – Тимишоара.
Atterbury е международна група за инвестиции в недвижими имоти, специализирана в разработването и управлението на първокласни търговски, ритейл и многофункционални имоти. Европейското крило на групата – Atterbury Europe, развива дейности и в Централна и Източна Европа, включително Румъния, Кипър и Сърбия. Портфолиото им се оценява на над 2 млрд. евро, като раполагат с над 420 хил. кв.м търговски площи, 110 хил. офис площи и над 220 хил. кв.м площи в процес на развитие, било то ново строителство или реконструкция. Компанията вече е участвала в няколко проекта в Румъния, съвместно с групата Iulius.
През май миналата година ЕБВР отпуска заем на дружеството в размер на 190.3 млн. евро. Той е част от общия финансов пакет на стойност 400.6 млн. евро за Rivius Investments за създаване на развлекателни, офис и търговски пространства, пишат от румънския Business Review. От сумата, 180.3 млн. евро са договорени, а 10 млн. евро остават неусвоени, но могат да бъдат използвани на по-късен етап, според Romanian Insider. Във всеки случай това е най-големият заем, отпускан някога за ново недвижимо развитие в страната, твърдят от The Diplomat Bucharest. От общия заем за дружеството, 132.8 млн. евро ще бъдат осигурени директно от ЕБВР, а други 57.5 млн. евро от търговски банки кредитори. Заемът е част от по-голям финансов пакет, включващ и Erste Bank, BCR Romania и BRD Groupe Société Générale S.A.
